【板橋区】赤塚四・五丁目の景観を未来へ、地域・住民とつくる街づくり

赤塚四・五丁目地区の景観形成重点地区指定に向けた説明会が11/14に開催され、私も参加をしてきました。
本日は、赤塚四・五丁目地区が進めてきた「景観まちづくりプラン」についてまずお伝えをし、説明会の内容についてお話をしたいと思っています。

この街の宝物を守ろう

赤塚四・五丁目地区には、他の地域にはない魅力がたくさんあります。
起伏に富んだ地形が生み出すダイナミックな眺望、板橋崖線の貴重な緑、そして歴史を感じさせる落ち着いた街並み。
実は、この地域の緑被率は約25%で、区全体の平均の約19%を大きく上回っています。坂道を上った先に広がるパノラマビュー、晴れた日には筑波山まで見渡せる景色は、まさにこの街の宝物ですね。
しかし、こうした魅力も、何もしなければ少しずつ失われていってしまいます。
 

住民の声から生まれた景観ルール

令和5年度から、区と住民の皆さんが一緒になって、この地域の景観について話し合ってきました。アンケート調査では、約7割の方が「独自の景観ルールが必要」と回答されています。これは、多くの方が「この美しい景色を守りたい」と願っている証だと感じています。
そして、目指すべき将来像として「変化のある眺めと緑豊かで落ち着いた住宅地の景観」が定められました。
具体的には、建物の色彩について「赤塚カラー」という考え方が導入されます。土や樹皮、葉の色など、この土地特有の色彩と調和する、落ち着いた低彩度色を推奨していきます。また、宅地開発で設置される擁壁についても、自然素材の採用や緑化によって圧迫感を軽減する工夫が求められます。
 

地区の特徴的な景観の魅力をより引き出すデザインアイデア

地形による変化のある眺望を活かした景観づくり

崖線のみどりに親しむ・楽しむ景観づくり

農地のみどりに親しむ・楽しむ景観づくり

歴史・文化を感じさせる深みのある景観づくり

これからのステップ

今後、区は赤塚四・五丁目地区を「景観形成重点地区」に追加指定する手続きを進めていきます。昨日11/14には説明会があり、景観形成重点地区に向けた「景観計画変更案」が示されました。
説明会では、景観形成重点地区に指定されると、建物の規模に関わらず、事前協議や届出が必要となり、地区特性を活かした良好な景観形成が図られることになると説明がありました。
また、次のような景観形成基準が示されました。街並みづくりのルール、建築物に対する追加のルール、高さ12m以上のルール、色彩のルールなどでした。崖線の樹林地の見え方に配慮した形態や意匠についてのポイント、緑の連続性の確保に対するポイント、圧迫感を与えない建築物のポイントや歴史・文化的資源との調和をめざすポイントなどについても分かりやすく説明を受けました。
今回の説明を聞いて、景観まちづくりは誰か一人で行えるものではないと改めて実感しました。私たち住民一人ひとりが自分の庭先から始める、小さな景色の工夫を積み重ねていくこともとても大切なのだとも感じました。家の外壁の色選びや、植栽一つ一つが、この赤塚地域の未来の景色を決める大切な要素となっていきます。
赤塚四・五丁目地区の特徴である変化のある眺めと緑豊かな、落ち着いた住宅地の景観を、未来へつないでいけるように、私も取り組みを続けていきます。
今後の動きがあれば、また詳細をお伝えをしていきます。

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